Come scrivere un addendum a un contratto di locazione

Video: Casa/ I contratti di locazione: canone libero o concordato?

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Passi
Metodo 1 di 1: scrivere il proprio addendum al leasing
Consigli
Avvertenze
Di che cosa hai bisogno

Un contratto di locazione è un contratto tra un proprietario e un inquilino che descrive chiaramente le regole e le aspettative per il periodo di locazione. Quando si affitta uno spazio a un nuovo inquilino o inquilino, molti proprietari ritengono necessario aggiungere un addendum al contratto di locazione per soddisfare le proprie esigenze specifiche. Un addendum è una sezione che evidenzia e chiarisce aspetti specifici di un contratto di locazione. Ad esempio, se il nuovo inquilino fuma e il proprietario consente di fumare solo all'esterno dei locali, è possibile specificare questa regola nell'allegato e l'inquilino deve essere d'accordo con questa regola e siglare l'aggiunta. Solitamente, l'aggiunta introduce nuove regole che non sono esplicitate nel contratto principale, senza modificarlo del tutto. Saper scrivere un addendum trasformerà la sua preparazione in un compito semplice e aiuterà a proteggere i diritti sia dell'inquilino che del proprietario.

Passi

Metodo 1 di 1: scrivere il proprio addendum al leasing

1 Parla con i tuoi potenziali inquilini per determinare quali termini e condizioni aggiungere al tuo contratto di locazione. Determina cosa potrebbe richiedere un'aggiunta al contratto, come avere animali domestici.
2 Leggi il contratto di locazione prima di scrivere il componente aggiuntivo per capire esattamente quali informazioni devono essere aggiunte.
- Assicurati di non duplicare le informazioni del contratto di locazione o di dimenticare termini importanti. Dovresti essere sicuro di pensare a tutti i dettagli del componente aggiuntivo.
3 Scrivi l'addendum al contratto di locazione in un linguaggio semplice e comprensibile.
- Ad esempio, se permetti a un inquilino di tenere un cane, assicurati di descrivere tutti gli aspetti che intendi includere, come la pulizia del cortile, la pulizia delle macchie e la cura appropriata degli animali domestici.
4 Includere un riferimento al contratto di locazione in aggiunta. Ad esempio, includi la seguente frase: "Questa è un'aggiunta al contratto di locazione firmato ...".
5 Scrivi un titolo nella pagina dell'addendum, ad esempio “Lease Addendum.’
6 Rileggi il supplemento per essere sicuro di aver inserito tutte le parole corrette e che non ci siano errori grammaticali o di sintassi.
7 Allegare l'addendum al contratto di locazione al momento della firma.
8 Lascia che i tuoi inquilini leggano l'addendum del contratto di locazione. Scopri se hanno domande o hanno bisogno di chiarimenti prima di firmare.
9 I tuoi inquilini devono firmare e datare il supplemento. Devi fare anche questo.
10 Dai una copia del supplemento e una copia del contratto di locazione ai tuoi inquilini. Tieni la seconda copia per te.

Consigli

Se hai più di un componente aggiuntivo, numerali nel titolo. Ad esempio "Addendum 1", "Addendum 2" e così via.
Quando scrivi un addendum a un contratto di locazione, usa frasi semplici e precise.
Contatta l'assistenza legale se hai ancora domande su come effettuare un'aggiunta al contratto di locazione.
I supplementi possono essere scritti per descrivere molte regole e situazioni. Animali domestici, vicini, falciatura del prato, attività criminali e altre situazioni necessarie.

Avvertenze

Non consentire agli inquilini di firmare i componenti aggiuntivi finché non sei sicuro di aver incluso tutte le regole e i chiarimenti desiderati.
Non consentire agli inquilini di firmare l'add-on finché non l'hanno letto per intero. Assicurati che capiscano tutto e non abbiano domande sul componente aggiuntivo prima di firmarlo.