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• Passi
• Consigli
• avvertimento
• Quello di cui hai bisogno

Il piano di ammortamento (o piano di rimborso) mostra gli interessi addebitati su un prestito fisso e il processo di riduzione del capitale tramite pagamenti. Il programma fornisce una panoramica dettagliata di tutti i pagamenti in modo da sapere l'importo verrà rimborsato al capitale e quanto andrà in interessi. Inoltre, il programma di rimborso può essere facilmente pianificato in Microsoft Excel. Inizia con il passaggio 1 di seguito per creare un programma per pagare vicino a casa senza costi di noleggio!

Passi

1. 

   Avvia Microsoft Excel e apri un nuovo foglio di calcolo.

2. 

   
   
   Assegna un nome alle celle A1 in basso A4 come segue: Importo, interessi, mese e pagamento del prestito.

3. 

   Immettere i dati corrispondenti nelle celle da B1 a B3.

4. 

   
   
   Immettere il tasso di interesse del prestito come percentuale.

5. 

   Calcola il pagamento nella cella B4 inserendo "= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1.0), 2)" nella barra della formula (senza virgolette) e premendo Accedere.
   • I simboli del dollaro in questa formula sono un riferimento assoluto per garantire che la formula estrarrà sempre i dati da celle specifiche anche se vengono copiati in qualsiasi punto del foglio di calcolo.
   • L'interesse deve essere diviso per 12 poiché questo è il tasso annuale e mensile.
   • Ad esempio, se prendi in prestito 3.450.000.000 VND al 6% di interesse pagato per 30 anni (360 mesi), il tuo primo pagamento sarà 20.684.590 VND.

6. 

   
   
   Assegna un nome alle colonne da A6 a H7 come segue: Termine, Saldo iniziale, Pagamento, Capitale, Interessi, Capitale maturato, Interessi maturati e Saldo finale.

7. 

   Compila la colonna Scadenza.
   • Immettere il mese e l'anno del primo pagamento nella cella A8. Potrebbe essere necessario un formato per visualizzare la data corretta nella colonna.
   • Seleziona la cella, fai clic e trascinala verso il basso per riempire la cella A367. Devi assicurarti che l'opzione Riempimento automatico sia impostata su "Riempi mesi".

8. 

   Compilare le restanti informazioni nelle caselle da B8 a H8.
   • Immettere il saldo di apertura del prestito nella cella B8.
   • Digita "= $ B $ 4" nella cella C8 e premi "Invio".
   • Crea la formula per calcolare l'interesse per il saldo di apertura per quel periodo nella cella E8. La formula sarà simile a questa: "= ROUND ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)". Il segno del dollaro indica anche un riferimento relativo qui. La formula troverà la cella appropriata nella colonna B.
   • Nella cella D8, sottrarre il pagamento totale nella cella C8 dagli interessi dalla cella E8. Usa riferimenti relativi in ​​modo che la cella venga copiata esattamente. La formula sarà simile a questa: "= $ C8- $ E8".
   • Nella cella H8, crea una formula che sottrae il capitale dal saldo iniziale per il periodo di quel periodo. La formula è simile a questa: "= $ B8- $ D8".

9. 

   Continua il programma compilando le celle da B9 a H9.
   • La cella B9 includerà il riferimento relativo del saldo di chiusura del periodo precedente. Immettere "= $ H8" in questa casella e premere Invio. Copia le celle C8, D8, E8 e incollale in C9, D9 ed E9. Copia la cella H8 e incollala nella cella H9. È qui che entrano in gioco i riferimenti relativi.
   • Nella cella F9, è necessario creare una formula per calcolare il capitale cumulativo pagato. La formula sarà: "= $ D9 + $ F8". Fai lo stesso per la cella del tasso di interesse cumulativo in G9 con la stessa formula: "= $ E9 + $ G8".

10. 

    Completa il piano di rimborso.
    • Evidenziare le celle da B9 a H9, spostare il mouse nell'angolo inferiore destro della selezione in modo che il cursore si trasformi in una croce, quindi fare clic e trascinare la selezione verso il basso nella riga 367. Rilasciare il mouse.
    • Devi assicurarti che l'opzione Riempimento automatico sia impostata su "Copia celle" e che il saldo finale sia 0 VND.
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Consigli

• Se il saldo finale non è 0, ricontrolla per assicurarti di aver utilizzato riferimenti assoluti e relativi come indicato e che le celle devono essere copiate correttamente.
• Ora puoi scorrere verso il basso qualsiasi fase del processo di rimborso del prestito per vedere quanto è andato nel capitale, quanto era l'interesse, nonché quanto capitale e interessi hai pagato. fino a quel momento.

avvertimento

• Questo metodo è applicabile solo ai mutui casa calcolati su base mensile. Per un prestito auto o un prestito in cui vengono addebitati interessi ogni giorno, la pianificazione può fornire solo una stima approssimativa del tasso di interesse.

Quello di cui hai bisogno

• Computer
• Microsoft Excel
• Dettagli del prestito